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濱城黃金周成交驟然縮水 秋展來臨觀望情緒加重
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）據指南針數據顯示，黃金周期間大連市內七區商品住宅整體成交339套，環比下降79%，成交面積31044.05平方米，環比下降79%，成交套數和成交面積急轉直下，十一長假大量意向購房客離連和因對即將蒞臨的秋展寄以厚望而延遲出手的雙重因素導致十月第一周成交驟然縮水。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀整體成交狀況，主城、新城全部慘遭"滑鐵盧"，尤其是主城區中的中山、西崗兩區成交跌破個位數字，其它區域也腰斬大半，雖然十一長假期間各區域營銷活動"熱鬧非凡"，特價房源"層出不窮"，而且為瞭增添節日氣氛，很多樓盤精心準備瞭大型系列演出及遊玩活動，但"出力不討好"的結果也讓開發商很受傷，究其原因，節日期間大量意向購房客選擇出遊、回傢探親等方式消磨時間是導致購房人群陡降的主要原因，客源不足也阻礙成交進程；此外即將到來的房展會也使得目前整個市場進入觀望階段，很多購房者期待房展期間推出更多優惠，因此不急於出手。
圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，主城中山、沙河口、高新園區套均面積有所回升，中山、沙河口區是改善客戶比較中意的區域，而新城區套均面積也開始攀升，但80-90平左右產品仍舊最受歡迎。
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圖為 住宅周成交面積
雖然"銀十"開局淒慘，但隨著意向客戶的卷土重來以及開發商的積極備戰，馬上到來的秋季房交會或又將燃起新一輪成交熱情，借助房展會的大舞臺或許會為"銀十"多增添幾分成色。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-08/17522442381.shtml
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