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解讀城陽區新規劃 產業地產匯聚青島北部副中心
新浪樂居訊根據青島市城陽區城市規劃建設局的方案，城陽區將在2012-2030年間，城市功能全面升級，強化復合型交通樞紐地位，建設濱海生態新城。並制訂瞭"全域統籌、三城聯動、軸帶展開、生態間隔、組團發展"的城市空間發展戰略。城陽將成為青島北部副中心、總部商務城、先進制造業極地和生態宜居新城。
城陽區總體規劃
兩心三軸兩區一帶六組團功能定位升級
城陽區作為青島實施"三城聯動"戰略之一的重要部分，堅持組團式佈局、小鎮式建設。根據規劃，未來將形成"兩心三軸、兩區一帶、六組團"的總體結構佈局。
"三軸"分別為東部區市聯動發展軸，西部嶴東路功能拓展軸，正陽路生活服務軸。
"兩區"是指嶗山西麓生態農業旅遊區，大沽河濕地保護與休閑旅遊區。
"一帶"為白沙河休閑商務旅遊服務帶。
"六組團"分別為中心城區綜合服務組團，流亭總部商務組團，惜福鎮生物醫藥與康體療養組團，夏莊國際社區與旅遊度假組團，棘洪灘動車小鎮組團，上馬綜合功能組團。
未來，依托陸路交通優勢，構建集鐵路、軌道、公路、空港聯合的背部區域性交通樞紐。將形成正陽路綜合商務商貿聚集區、春陽路現代服務業聚集區、惜福鎮旅遊集散服務區、夏莊生活及旅遊服務區、流亭空港商貿服務區、白沙灣休閑商貿區和西部現代服務業及綜合商貿聚集區等七大商業聚集區。
城陽全新定位為青島北部副中心、總部商務城、先進制造業極地和生態宜居新城。
房貸信貸轉貸缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款代償任何問題免費諮詢 "一軸兩區"投資448億元總部經濟區集中亮相
近年來，率先把發展總部經濟作為"轉方式調結構"、拉動區域經濟快速發展的重要引擎。城陽區總部經濟發展能力近年來顯著增強，逐漸形成青島總部經濟發展的新高地。"一軸兩區"總部經濟發展佈局："一軸"是指總部經濟正陽路發展軸，"兩區"是空港片區、東部片區，全面啟動瞭青島總部經濟集聚區建設。
目前已經構築成占地11.7平方公裡的青島總部經濟聚集區和以天安數碼城、青島國傢廣告園、首創空港國際中心等五個項目為支撐的總部經濟發展格局。總面積達780萬平米，總投資近448億元。
青島天安數碼城產業之城制造者
對於當前在青島形成的總部經濟建設熱，天安數碼城表示，該項目應對市場競爭的核心是"軟服務"。作為國內城市產業地產的領跑者，天安數碼城在該類項目上的開發經營經驗非常豐富。
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天安數碼城效果圖
而青島天安數碼城將依托環渤海經濟圈，打造以科技創意產業為先導，集創業孵化、高端服務、區域總部為一體的產業城。項目規劃面積1928畝，運營面積200萬平米，總投資百億元，定位為山東半島產業升級的經濟引擎。
天安數碼城將有九大產品形態，包括科技研發大廈、多層產業樓、獨棟總部樓、組合研發樓、類獨棟、聯排別墅、平層官邸、高層住宅和風情商業街等。而項目並非單獨的產業導入，而是將配套形成完整的上下遊產業鏈，將土地集約化，實現價值的最大化，真正的成為城市產業綜合體。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/11272610736.shtml
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