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地產股今年來凈增持達25億元
盡管房地產"崩盤"之聲不絕於耳，但上市房企的增持潮卻愈演愈烈。3月20日晚間，上市地產龍頭萬科發佈公告稱，當天公司接到第一大股東華潤股份有限公司(以下簡稱華潤股份)通知，2014年3月19日和20日，華潤股份通過深圳證券交易所交易系統增持瞭公司A股股份2640萬股，占公司總股本的0.24%。華潤股份看好公司前景進行本次股份增持，且不排除在未來12個月內繼續增持公司股份的可能性。
實際上，萬科的此次大股東增持，隻是2014年以來房地產股票洶湧增持潮的一起。WIND統計數據顯示，按照申萬一級行業分類，2014年以來，先後有24傢房地產上市公司發生瞭關鍵持股人(大股東、董監高以及持股比例在5%以上的股東)的股權變動。其中，有14傢整體呈增持狀態，合計增持5.1億股，增持市值達到瞭29.23億元；10傢整體呈現減持狀車貸信貸彰化花壇車貸信貸態，減持金額僅為3.86億元。也就是說，不到3個月的時間裡，房地產上市公司的凈增持金額就達到瞭25.36億元，相對於長期以來A股整體減持占據絕對優勢的情況下，這種情形頗為罕見。
數據顯示，按照增持金額來看，金地集團、榮盛發展和新黃浦位列前三，增持金額分別達到8.18億元、5.88億元和3.69億元，新湖中寶、中弘股份、萬科A和陽光城的增持金額也均在億元以上。
WIND統計數據顯示，自2013年6月份以來，房地產(申萬)指數一路下行鳳鳴重劃區信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款土地利率多少免費諮詢試算，累計跌幅已經達到瞭18.47%。從個股表現來看，142傢上市房企中，截至3月20日收盤，仍然有高達14隻處於破凈狀態，最低的為金融街，僅為0.64倍；市凈率在1至2之間的則有高達54隻，保利地產仍然破凈，萬科A、招商地產等也處在破凈的邊緣。
在業內人士看來，地產公司出現集體增持潮，表明整個行業正在發生讓人無法忽視的變化。3月19日，天保基建和中茵股份非公開發行A股股票的申請經證監會審核通過，此舉宣告暫停達4年之久的房地產再融資正式放開。中銀國際表示，再融資正常化對於行業的影響主要是優化負債結構、緩解資金壓力，股權融資通道重新開啟對於優質企業進行規模擴張提升占有率十分有利，是長期的利好因素。(吳黎華)
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-22/04344007842.shtml
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