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地鐵2號線正修建9萬平米地下商場信用貸款利率年息怎麼貸款比較會過件



  新浪樂居訊(編輯 朱紅)地鐵一響，黃金萬兩。今天是長沙地鐵2號線"滿月"的日子。長沙市軌道交通集團昨晚公佈的最新數據顯示，截至昨晚8時，地鐵2號線 共運送乘客533.52萬人次，運行圖兌現率為100%，正點率為98.5%。伴隨著地鐵建設而發展起來的地鐵商業，以人流量大、覆蓋面廣、購買力較強而蘊藏著巨大的發展潛力，在地鐵2號線路上正修建9萬平米地下商場。在地下商場興起的同時，地下空間也需要合理的規劃與管理。

  地鐵2號線開通，兩大商場在建

  作為地鐵2號線的配套工程，五一廣場和芙蓉廣場地下空間開發項目目前均已在建。據相關資料顯示，項目總投資分別約為4.8億元和3.2億元，建築面積分別有59968平方米和28789平方米，均將建成"商業+車庫"形式。

  芙蓉廣場地下項目占地面積7674平方米，建築面積28789平方米。其中，地上建築面積1534平方米，負一、二層商業面積17050平方米，負三層停車場9449平方米，停車位216個，過街通道756平方米。

  五一廣場地下項目與地鐵五一廣場站相連，南北長約220米，東西寬約180米，總建築面積59968平方米，和五一大道平和堂的營業面積差不多。其中地上一層，面積5708平方米，地下負一層為商業，面積26674平方米。地下負二層商業面積4394平方米，車庫面積23192平方米，車位573個。

  根據項目說明，這兩個項目將采用"租賃"的方式招商，擬打造成集品牌超市、特色美食、休閑娛樂於一體的商業廣場。

  地下空間開發，管理規則先行

  城市地下空間是一個巨大而豐富的空間資源，近日編者從長沙市政府獲悉，《長沙市地下空間開發利用管理暫行辦法》(簡稱《辦法》)將於6月12日起開始實施。

  該《辦法》所稱地下空間，是指長沙市行政轄區范圍內地表(含江、湖)以下的空間，包括結建地下空間和單建地下空間。地下空間的開發具有不可逆 性，那麼應當如何對其進行規劃？《辦法》指出，應按照合理分層的原則，實行豎向分層立體綜合開發，橫向相關空間互相連通，地面建築與地下工程協調配合。

  曾有地產分析師預言，隨著城市土地資源的逐漸緊張，日後地下空間的拍賣，將會變得十分普遍。而在長沙，按照該《辦法》，銀行房貸利率比較~2016目前有辦理房屋信貸的銀行有哪家?~信用瑕疵房貸地下建設用地使用權供應方式將依法采取劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等。招標、拍賣都可以成為地下空間的供應方式。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/15144177872.shtml


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